Vad är ett miljö-bedömning av området?

En miljömässig bedömning av området är en studie av tidigare och nuvarande verksamhet som äger rum på en viss tomt. Bedömningen är avsedd att avgöra vad det möjlighet för smitta på platsen, och miljökonsekvenserna av denna förorening, i händelse av att det sprider sig. Ett antal åtgärder är inblandade i en miljömässig bedömning av området inklusive en historisk studie, uppläsningar prov, och en slutrapport. Dessa tester kan göras som en normal del av äganderätten överföringar, eller kan begäras av en statlig myndighet.

Flera problemområden få vanligen särskild uppmärksamhet när en miljömässig plats görs. Mark-och vattenföroreningar är två av de största problem. Andra angelägenhet luftföroreningarna, liksom studier av alla byggnader på fastigheten. Om byggnaderna är äldre, asbest och bly och färgen kan vara två potentiella problem. Beroende på lokala regler, och graden av allvar, skulle vissa av de problem som måste behandlas snabbt.

Normalt är bedömningen hanteras genom en process med flera steg, är det första steget typiskt för historiska studier. Detta steg kan ske relativt snabbt i de flesta samhällen. Det bidrar till att avgöra vilka tester kan behövas, och hur omfattande tester och schaktning kommer att behöva, vilket starkt påverkar kostnaden för resten av bedömningen. I den historiska studien kommer att landa poster ofta undersökas för att avgöra vilka eventuella tidigare använder tomten kan ha haft. Vad avslöjats på detta stadium kan bidra direkt till nästa steg i undersökningen. Kunde till exempel om mycket var en gång en bensinstation, undersöka eventuella underjordiska tankar kvar för korrosion beställas.

Andra åtgärder inom en bedömning vanligen omfattar provtagning och rapportering av resultaten. De prover som tagits ska avslöja vilka föroreningar är närvarande, om någon, och till vilken nivå de påträffas. En rapport anger vad testerna har gjort, och hur de fördes kommer att skrivas, tillsammans med en detaljerad analys av ett laboratorium slutsatser. Rekommendationer som beskriver vad som behöver göras för att städa upp eventuella problem kan också ingå.

En miljömässig bedömning av området är ett mycket vanligt redskap, särskilt när det gäller överlåtelse av kommersiella fastigheter. Potentiella ägare kanske vill veta vad de kommer att behandlas innan ett erbjudande att köpa. Någon sanering behövs då blir en del av förhandlingarna. Detta kan påverka priset, eller hjälpa parterna att förstå vem som ansvarar för saneringen av hela eller en del av problemet. Dessa bedömningar kan också beställas av en statlig myndighet, om en viss webbplats misstänks vara källan till ett större problem.


Kommentarer

  • Om oss
  • Reklam
  • Kontakta redaktören
  • Få nyhetsbrev
  • RSS-feed

Redaktör: Beáta Megyesi
Nyheter redaktör: Christiane Schaefer

Kundservice: Mats Schaefer,
Helena Löthman

Tel: +46 00 79 22 00
Fax: +46 00 79 22 01

© Copyright 2014 Debok.net - All rights reserved.