Vad är Construction Defekter?

Under försäljning eller köp av ett hem kan husägare och fastighetsmäklare ® vara bekymrad över att byggandet defekter. En konstruktion defekt är ett tillstånd till följd av felaktiga material eller av misstagen som byggare. Beroende på vilken typ av problem skulle detta kunna sänka värdet på ett hem, eller ens lägga fram eventuella säkerhetsrisker för invånarna.

Bygg fel som obegränsade och varierad som de misstag och material som orsakar dem. Strukturella fel, el och värme problem, torr röta och sprickor i grunden, väggar eller golv är alla potentiella konstruktion defekter. Fel kan också finnas runt och utanför hemmet, till exempel med landskapsskötsel problem, förekomst av mögel, felaktig dränering och andra vattenrelaterade frågor. De kan vara allvarliga, mindre, eller någonstans däremellan.

Två grundläggande typer av bygg-defekter. Patent fel är problem som kan ses omedelbart, såsom spruckna väggar. Dolda fel kanske inte syns förrän hem har åldrats eller omständigheter framkalla felet att avslöja sig, t. ex. en läckande källare upptäcktes först efter en ovanligt mycket regn.

Det finns fyra huvudkategorier av konstruktion fel erkänns av byggandet fel lag. Design brister, som ofta inbegriper tak-och vattenproblem, vanligen på grund av omständigheter som ingenjörer och arkitekter som ritade hem. Detta sker ofta på grund av försumlighet, eller inskränka regler för att hantera kostnader eller estetiska önskemål.

materiella brister uppstår när användningen av dålig eller bristfälligt material orsakar defekter hända. Använda sämre byggmaterial kan ge osäkra resultat, samt läckage och för tidig uppdelning av strukturen. Konstruktion brister anses vara en följd av byggfusk. Om ett hem har sprickor, torr röta, hemsökelse av skadedjur, läckor, eller elektriska fel, kan de på grund av konstruktionen brister.

Undervattensuppgifterna och geotekniska problem är den fjärde typen av brist. Om marken ett hem bygger på är inte analyseras eller iordningställda ordentligt för att skapa en stabil grund, kan fel inträffa med tiden. Dålig planering och urval när det gäller själva webbplatsen kan också vara en faktor. Översvämningar, jordskred och andra katastrofer kan förhindras genom noggrann välja plats.

Om det konstateras att inom ett hem, kan byggandet fel påståenden göras för att rätta till skadorna. Efter en undersökning som omfattar konstruktion experter, kan en husägare kan återställa skador baseras på rådande omständigheter. Vanligtvis återvinning innefattar kostnader för att reparera hemmet, samt alla hittegods värde. I vissa fall kan andra avgifter återbetalas, såsom rättegångskostnader, bygg defekt avgifter advokat, eller tillfälligt boende i tillämpliga fall. Dessa kostnader är normalt betalas av svarandens försäkringsbolag.


Kommentarer

  • Om oss
  • Reklam
  • Kontakta redaktören
  • Få nyhetsbrev
  • RSS-feed

Redaktör: Beáta Megyesi
Nyheter redaktör: Christiane Schaefer

Kundservice: Mats Schaefer,
Helena Löthman

Tel: +46 00 79 22 00
Fax: +46 00 79 22 01

© Copyright 2014 Debok.net - All rights reserved.