Vad är greenfieldområden?

en nyetablering är ett område på tidigare obebyggd mark. Människor använder ofta termen "greenfield" i samband med mark som är under behandling för utveckling, snarare än i diskussioner om mark som överlåts obebyggd. Det finns flera skäl tycker om att utveckla gröna områden, allt från minskade kostnader i samband med sanering av tidigare utvecklat webbplatser till en önskan att expandera en stad eller by till områden som inte tidigare delen av staden. Historiskt sett har många tätorter omgivna av greenfieldområden, eftersom jordbrukare växte nära staden för att minimera avståndet sina produkter krävs för att resa.

Vissa greenfieldområden har varit inblandade i användning inom jordbruket, medan andra har lämnats i stort sett vilda. Parks vänster för att naturen eller anlagda för estetik betraktas också greenfieldområden. I samtliga fall har en struktur som inte byggts på mark, och landet har definitivt inte använts för industriellt bruk, såsom tillverkning, reparation och så vidare. Detta innebär att marken ska vara fria från föroreningar, om inte föroreningar in på webbplatsen via förorenat vatten och luft.

På stadskartor, är greenfieldområden ofta identifieras för hänvisning stadsplanerare. Kartan kan innehålla anteckningar om vilken typ av nyetableringar, ange om det är en outvecklad del, en park, en urban gården, och så vidare. Industriområden, utvecklade områden som har överlåtits, nämns också. Denna information kan användas för att avgöra när annekteringen av fastighet vid en stad skulle vara lämpligt, och att identifiera områden inom en stad som kunde dra nytta av utveckling och investeringar.

Ur ett utvecklare, har en helt ny enorm potential. Utvecklaren behöver inte oroa sig för miljön rensningen att ta itu med föroreningar, och det är heller inte begränsas av restriktioner, bland annat historiska byggnader som kan behöva bevaras. För utvecklare att skapa planerade samhällen, kan greenfieldområden att föredra eftersom de är ett oskrivet blad, vilket gör att utvecklaren att förverkliga planerna från grunden och bygga upp hela utvecklingen på en gång.

obebyggd mark riktade av utvecklare kan bli ett omtvistat ämne i ett samhälle. Vissa städer och samhällen verka för densitet, föredrar att ny utveckling på befintlig mark inom stadens gränser, vilket innebär att de skulle föredra att se förorenade industriområden i staden rensas upp och använda före greenfieldområden utanför staden utvecklas. Samhällsorganisationer kan lobbyn för att skydda greenfieldområden att skapa en Greenbelt, för att bevara traditionella jordbruksmetoder, eller för att bevara en öppen plats för rekreation och allmän trivsel.


Kommentarer

  • Om oss
  • Reklam
  • Kontakta redaktören
  • Få nyhetsbrev
  • RSS-feed

Redaktör: Beáta Megyesi
Nyheter redaktör: Christiane Schaefer

Kundservice: Mats Schaefer,
Helena Löthman

Tel: +46 00 79 22 00
Fax: +46 00 79 22 01

© Copyright 2014 Debok.net - All rights reserved.