Vad är Fastighetsförmedling intrång?

Fastighetsförmedling ingrepp är en situation som uppstår när någon på ett parti bygger något som skjuter in i angränsande partiet. Ett av de klassiska fall är strukturella ingrepp, i vilka delar av en byggnad spill partiet linjen, men att bygga staket, trädgårdsarbete sängar och andra funktioner som överskridit den egendom linje skulle också kunna kalla egendom intrång. Några intressanta juridiska situationer kan förekomma i händelse av egendom intrång, och som regel, desto snabbare tas upp, desto bättre.

Ibland är egendom inkräktande ett ärligt misstag. Bad undersökningar är en vanlig orsak, liksom oklara kommunikation mellan husägare och entreprenörer, grannar eller hyresgäster. Ofta fastighetsägare inte är fullt medvetna om var deras egendom rader börjar och slutar, och de kan inkräkta utan att vara medvetna om det. Vid andra tillfällen kan intrång vara välplanerade och illvilliga, som i fallet med grannar som har en omtvistad relation och börja bygga staket där de lagligen får inte göra det.

När en fastighet intrång sker, finns det flera åtgärder som kan vidtas. En fastighetsägare får artigt begära att intrång åtgärdas genom att avlägsna eller begära att inkräkta markägaren betala hyra för den areal de inkräktade på. Det är också möjligt att gå till domstol och begära ett domstolsbeslut för avlägsnande, och ibland markägare kan sälja inkräktat mark till inkräkta markägaren, vilket gör det deras att använda för all framtid.

I många regioner i världen är egendom intrång omfattas av negativa innehav lagar. Enligt dessa lagar, om någon öppet använder och förbättrar mark och betalar fastighetsskatt, han eller hon kan ta den i besittning efter en viss tid. Till exempel kan en granne använda en del av någon annans partiet i en uppfart, som utgör öppen användning och förbättring om han eller hon öppnar eller grus enheten. Efter flera år kan de ansöka om dådet till landet och hävdade att de tog besittning öppet och ingen klagade, och de betalade fastighetsskatt och uppgraderade marken. Människor kan också ha rätt till en permanent servitut, även om de inte kan ta i besittning det land, och detta kan orsaka en nedgång i värdet på fastigheten.

Som en allmän regel, vill folk inte förlora delar av sin egendom på grund av ogynnsamma besittning. Av denna anledning är det viktigt att vidta åtgärder om misstänkta fall av egendom intrång, att utarbeta en överenskommelse som tillfredsställer alla. Det är också viktigt att ha egendom undersökningen när det är köpt så att alla områden av intrång kan identifieras och åtgärdas.


Kommentarer

  • Om oss
  • Reklam
  • Kontakta redaktören
  • Få nyhetsbrev
  • RSS-feed

Redaktör: Beáta Megyesi
Nyheter redaktör: Christiane Schaefer

Kundservice: Mats Schaefer,
Helena Löthman

Tel: +46 00 79 22 00
Fax: +46 00 79 22 01

© Copyright 2014 Debok.net - All rights reserved.