Vad är Land blockerar?

Land blockering är en affärsmetod som innebär strategiskt inköp av mark med det specifika syftet att förhindra konkurrenter från att använda den marken. Normalt är mark som blockerar kännetecknas av noggrant fördelade inköp av viktiga delar av mark, och en underlåtenhet att utveckla denna mark när det har köpts. Lagar om land blockera variera beroende på nationen. I många fall är det helt lagligt, men i vissa länder är det ses som en form av monopol.

Eftersom marken blockering kräver mycket pengar, är det normalt utförs av mycket stora företag. Till exempel kan en varuhuskedja väljer att bygga en ny butik i Anytown, Tyskland, och i processen för att köpa mark för sin butik, skulle det också köpa mark i omgivningen för att hindra konkurrenter från att öppna upp. Smygande företag kan använda mindre farliga för sin mark blockering inköp så att deras avsikter inte klart framgår.

Denna praxis anses skadlig av vissa människor av flera skäl. Det första skälet är att den är avsedd att undanröja konkurrensen, och många ekonomer och andra experter anser att konkurrens är hälsosamt och faktiskt är nödvändigt för företagen. I en fungerande ekonomi, konsumenterna har en rad alternativ att välja mellan, och företagen måste komma på innovativa sätt att vädja till sina potentiella kunder. Tomt blockering eliminerar konsumenternas valmöjligheter, vilket gör att ett företag till vinst på bekostnad av andra.

Mark blockering kan också vara skadligt för kämpande samhällen. Eftersom bolaget inte utveckla tomten han köper, skapar den tomma partier, som i sin tur kan generera ett gissel. Värden i områden med tomma partier tenderar att minska, och tomma partier är en grogrund för en mängd olika problem, från gäng aktivitet för folkhälsan risker såsom kasserade nålar. Smarta företag finna någon användning för den mark de köper upp när de utövar mark blockering så att de lugna samhället och samtidigt uppnå sina affärsmål.

Lokala utvecklare och företag kan även använda mark blockering som en strategi tvinga utländska utvecklare och andra utomstående byråer att samarbeta med dem. Genom att köpa kritisk tomter i ett område som kan komma att föreslås av utvecklare kan medlemmar i en gemenskap vinna inflytande och se till att de deltar i några planer för utvecklingen. Denna typ av mark blockering kan också vara lönsamt för kunniga investerare om de råkar köpa mark på rätt plats.


Kommentarer

  • Om oss
  • Reklam
  • Kontakta redaktören
  • Få nyhetsbrev
  • RSS-feed

Redaktör: Beáta Megyesi
Nyheter redaktör: Christiane Schaefer

Kundservice: Mats Schaefer,
Helena Löthman

Tel: +46 00 79 22 00
Fax: +46 00 79 22 01

© Copyright 2014 Debok.net - All rights reserved.