Vad är Sweat Equity?

Sweat equity är de insatser som gjorts för att öka värdet av egendom genom att göra förbättringar. Generellt bör förbättringar göras antingen av fastighetsägaren eller en köpare som är intresserad av att köpa fastigheten. Tanken är att lägga till den totala önskvärdheten av fastigheten på något sätt, samtidigt som man skapar en ekonomisk fördel för vare sig ägaren eller köparen.

Fördelen med svett eget kapital för ägaren är att det samlade värdet av egendomen kommer att stärkas. Även sweat equity inte nödvändigtvis ökar det ekonomiska värdet av egendomen, det arbete som min estetiskt förbättra utseendet och därmed göra det möjligt för ägaren att betinga ett högre försäljningspris. Kombinationen av ekonomiskt kapital och ett förbättrat utseende kan innebära extra pengar för ägaren i det långa loppet.

För en köpare, kan svett rättvisa vara ett sätt att få en partiell kredit som kan tillämpas på det slutliga försäljningspriset. Huvudsak tar svett kapital i form av affärsverksamhet ersättning. Skillnaden är att istället för att ta emot kontanter eller aktier för tjänster, får köparen ersättning i form av ett reducerat köpeskillingen.

När en köpare är intresserade av att investera svett eget kapital i fastigheten finns flera faktorer att ta itu med. Först måste köparen vara beredd att styrka att han eller hon har de kunskaper som krävs för att utföra arbetsuppgifterna i samband med fastigheten förbättras. En detaljerad förteckning över material, bland annat priserna för varje objekt som används för att förbättra ansträngning måste läggas fram. Sista, ersättning för arbete skall också vara detaljerade och anses vara rimliga. Om alla dessa kvalifikationer är uppfyllda, finns ett antal låneinstitut som kommer att förlänga en viss grad av aktierelaterade ersättningar i samband med lånet.

p

Sweat equity kan också utnyttjas för en del av handpenningen om köp av fastigheten. Ofta kan detta ske i form av en kredit som tillämpas på den totala summan av handpenningen. Beroende på mängd och typ av arbete som sker, kan kreditbeloppet vara betydande.


Kommentarer

  • Om oss
  • Reklam
  • Kontakta redaktören
  • Få nyhetsbrev
  • RSS-feed

Redaktör: Beáta Megyesi
Nyheter redaktör: Christiane Schaefer

Kundservice: Mats Schaefer,
Helena Löthman

Tel: +46 00 79 22 00
Fax: +46 00 79 22 01

© Copyright 2014 Debok.net - All rights reserved.