Vad är bostadsobligationer?

bostadsobligationer är finansiella instrument som emitteras i syfte att skapa finansiering för byggande av någon typ av byggnad som planeras av en kommun. Ett exempel på en byggnad som skulle finansieras av en bostadsrättsförening obligationsemission skulle vara en offentlig bostadsprojekt som skulle ägas och drivas av lokala eller statliga myndigheter. Bostadsobligationer kan utfärdas under överinseende av en särskild avdelning eller division inom den kommunala sektorn eller av de införlivade staden som helhet. Som med alla typer av kommunala obligationer strategi har bostäder myndigheten obligation normalt en löptid och betalar ett fast belopp på ränta. Räntan kan betalas ut i steg under obligationens löptid, eller ges som en klumpsumma när obligationen är fullt utvecklad. Bostäder myndighet obligationer är också inlösen, vilket innebär att emittenten kan välja att betala av obligationslån tidigare än den ursprungliga förfallodagen, betalar obligationen innehar den upplupna räntan fram till den punkt, och ger innehavaren möjlighet att delta i ett nytt obligationslån. Det är inte ovanligt att en lokal ort att använda sig av bostadsobligationer i syfte att förbättra eller utöka allmännyttiga bostäder. Intäkterna från bostadsmarknaden obligationsprogram kan gå att renovera befintliga bostäder, eventuellt genomföra strukturella förändringar till enheterna i projektet eller uppgradering av sådana system som värme och kyla anläggningar. Ett obligationslån av detta slag kan också användas för att hantera kostnaderna för att bygga nya bostäder som kommer att användas för att tillhandahålla bostäder till rimliga priser alternativ till kvalificerade sökande är bosatta i staden.

Många kommuner kombinerar utfärdandet av bostadsobligationer med bidrag från en nationell myndighet. Detta är dock inte alltid fallet. Om kommunen inte uppfyller villkoren för federalt stöd i byggprojekt, är det möjligt att gå vidare genom att helt enkelt skapa en fungerande obligation för bostäder strategi. Förutsatt att planen uppfyller med godkännande av den lokala regeringen utfärdar ort då obligationer enligt villkor som överensstämmer med gällande lagar och förordningar, och rör sig framåt med projektet utan någon form berörs av federalt stöd.

Generellt är beloppet av avkastningen på bostadsobligationer som liknar en obligationsemission. Medan avkastningen är inte spektakulär, bedriver denna typ av investering en relativt liten mängd risk, vilket gör det ett bra alternativ för mer försiktiga investerare. Medan obligationer är ofta konfigurerade på ett sätt som gör att de kan anropas innan den ursprungliga förfallodagen kommer de flesta band av denna typ köra hela sin kurs, som ger investeraren med ränta som beräknades när obligationerna köptes.


Kommentarer

  • Om oss
  • Reklam
  • Kontakta redaktören
  • Få nyhetsbrev
  • RSS-feed

Redaktör: Beáta Megyesi
Nyheter redaktör: Christiane Schaefer

Kundservice: Mats Schaefer,
Helena Löthman

Tel: +46 00 79 22 00
Fax: +46 00 79 22 01

© Copyright 2014 Debok.net - All rights reserved.