Vad är en Mortgage Bond?

en obligation liknar en revers. En investerare köper en obligation från en finansiell institution för en fast summa pengar. Finansinstitutet sedan lovar att ge pengarna tillbaka år från den dagen med en liten andel av tillägg till det ursprungliga värdet. När en person köper ett hus, han eller hon i allmänhet måste låna pengar från en bank eller inteckning långivande bolaget. Att låna dessa pengar, måste den personen skriva under en revers som anger att han eller hon kommer att betala tillbaka värdet av lånet, plus en procentandel av intresse, som är upplupen varje månad. Vanligtvis en inteckning betalning omfattar femton till trettio åren, och betalas tillbaka i månatliga installationer. vid frågor dessa lån kan hypotekslåneräntan bolaget behöver "låna" en stor summa pengar från ett större finansinstitut. Hypotekslåneinstitutens erbjuder en rad inteckning avtal i en klumpsumma som paket till ett finansiellt institut som utfärdar ett obligationsmarknaden i gengäld. Med obligationsmarknaden, den större finansiella institut "inköp" inteckningen avtalet från hypotekslåneinstitutens och erhåller låntagarens månatliga utbetalningen i utbyte. Obligationsmarknaden process bidrar hypotekslåneinstitutens få pengarna som behövs, medan de större finansiella institutionen tjänar extra pengar genom att ta emot den månatliga utbetalningen från låntagaren. I de flesta fall är en obligationsmarknaden en win-win för både finansiella institut. Den senaste tidens ökning av värdet på bostäder har dock orsakat en del svårigheter med obligationsmarknaden arrangemanget. Eftersom bostäder ökar i värde, utfärdade hypotekslåneinstitut lån till personer som inte var den idealiska kandidater. Som sådan villaägare standard på mer lån, och värdet på bostäder planar ut, kan obligationsmarknaden vara värd mer än värdet på huset.

Om låntagaren standardinställningar på hypotekslån, är förlusten förs över till finansiella institut som utfärdat obligationsmarknaden. Återvinna förlorade pengarna från obligationsmarknaden, den finansiella institution som utfärdat obligationsmarknaden kan sälja huset. Detta kan ändå resultera i en förlust av pengar om obligationsmarknaden är värd mer än hemma.


Kommentarer

  • Om oss
  • Reklam
  • Kontakta redaktören
  • Få nyhetsbrev
  • RSS-feed

Redaktör: Beáta Megyesi
Nyheter redaktör: Christiane Schaefer

Kundservice: Mats Schaefer,
Helena Löthman

Tel: +46 00 79 22 00
Fax: +46 00 79 22 01

© Copyright 2014 Debok.net - All rights reserved.