Vad är en Starker Exchange?

En Starker Exchange, också känd som en 1031 skatte-uppskjuten utbyte, är ett utmärkt sätt ett fastighetsbolag investerare kan skjuta upp skatten på sina kapitalvinster. Utbytet gör det möjligt för en investerare att sälja fastigheter sedan använda intäkterna för att köpa en annan fastighet och inte betala kapitalvinstskatt betalas omgående. Reglerna i den Starker Exchange skrivs i avsnitt 1031 av Internal Revenue Service (IRS) kod. De regler som anger att egendomen säljs, även kallad avsagt egendom och egendom köpt, även kallad ersättande egendom, skall förvaltningsfastigheter användas för affärer eller investeringar bruk. De två egenskaperna måste vara likartade eller in natura. För IRS ändamål, alla real-are egendom egenskaper beaktas i natura så länge de är för företagen. Till exempel kan en enda familj hem bytas mot marken och en bostadsrättslägenhet kan bytas ut mot en golfbana. De regler Starker Exchange också ange att det måste finnas ett faktiskt utbyte mellan de två fastigheter och ersättning egendom måste identifieras 45 dagar efter utgången av den ursprungliga fastigheten. Intäkterna från försäljningen ska placeras i en särskild spärrade kontot med kvalificerad mellanhand och alla måste användas för att köpa ersättande egendom. Utgående om ersättande egendom måste ske inom 180 dagar efter stängningen av den första fastigheten. Den Starker Exchange sitt ursprung i en rad rättsfall där familjemedlemmar Starker familjen. Det slutliga målet var att överklaga ärendet arkiveras av T. J. Starker i nionde Circuit Court 1979. Det beslut i så fall bort det tidigare kravet att utbytet av egenskaper ske samtidigt.

Om du gör en Starker Exchange, måste du lämna in en blankett 8. 824 med skattemyndigheten för det år under vilket utbytet sker. Inleda en Starker Exchange utesluter inte dig från att betala skatt på dina kapitalvinster utan bara gör att du kan skjuta upp dem. Eftersom de regler och föreskrifter är mycket komplicerat, är det alltid lämpligt att tala med en finansiell rådgivare eller advokat som specialiserat sig på skatte-eller fastighetsrätt.


Kommentarer

  • Om oss
  • Reklam
  • Kontakta redaktören
  • Få nyhetsbrev
  • RSS-feed

Redaktör: Beáta Megyesi
Nyheter redaktör: Christiane Schaefer

Kundservice: Mats Schaefer,
Helena Löthman

Tel: +46 00 79 22 00
Fax: +46 00 79 22 01

© Copyright 2014 Debok.net - All rights reserved.