Vad är en cost plus-kontrakt?

ibland kallad kostnadsersättning kontrakt, kostnadsplusmetoden kontrakt är ett juridiskt avtal som gör att en entreprenör som kommer att betalas i sin helhet för alla kostnader som är tillåtet enligt villkoren i kontraktet, upp till en viss gräns som definieras i termer och villkor. Dessutom kan entreprenören också få extra ersättning som skall säkerställa att en vinst görs på jobbet. Det finns flera varianter på denna typ av kontrakt som används i dag.

Bestämmelserna i cost plus-kontrakt skiljer sig från dem i samband med fast pris avtal. Med den sistnämnda förbinder sig entreprenören att endast ta ut ett visst belopp för det arbete som omfattas av de villkor som anges i avtalet. Skulle de faktiska kostnaderna överstiger kostnaderna för att uppfylla skyldigheten gjorts i avtalet, kan entreprenören gå inte dessa kostnader på kunden. Istället Entreprenören får absorbera dessa kostnader, vilket kan resultera i en nettoförlust på projektet.

Fyra vanliga varianter av cost plus kontrakt används idag. Kostnaden plus fast avgift ger möjlighet att entreprenören att samla ett fast ersättningsbelopp vid en viss tidpunkt under projektets gång. Extra kostnader och avgifter debiteras vid ett senare tillfälle.

Kostnadsplusmetoden incitament arvode kontrakt är en annan form av cost plus-kontrakt som ibland kan vara till fördel för kunden. Med detta arrangemang, får entreprenören en högre avgift för att spara pengar på material eller arbete i samband med att uppfylla villkoren i avtalet. Däremot kan högre avgift kompenseras ibland besparingar.

A Cost Plus Award Fee konstruktion är en typ av kostnad plus-avtal som kommer att tilldela en bonus om uppdragstagaren visar resultat som anses ligga över avtalsvillkoren. Tilldelningen av denna avgift brukar överlåtas till en tredje part, såsom en granskning styrelse. Kostnadsplusmetoden arrangemang avtal av denna typ är mycket vanligare när upphandlande arbeta för företag och myndigheter, men sällan används för bostadsbyggande, såsom hem byggnad eller renovering. En sista variant av kostnads-plus kontrakt kallas cost plus-andel av kostnaderna avtal. I huvudsak gör denna typ av avtal det möjligt för entreprenören att justera avgifterna för material uppåt i händelse av att marknadspriset för dessa material ökar. Detta är en av de minst gynnsamma former av kostnadsplusmetoden avtal, eftersom det inte ger något incitament alls för entreprenören att hålla kostnaderna inom det område som ursprungligen definierats i avtalet.

Många privatpersoner och företag föredrar att åka med ett fast pris kontrakt, eftersom det helt enkelt mer kontroll hos kunden. Kostnadsbaserade kontrakt allmänhet ger inte något motiv för entreprenören att övervaka kostnaderna noggrant. Men om kvalitet snarare än pris är det viktigaste målet för kunden, en kostnads-plus byggkontrakt är sannolikt det bästa alternativet.


Kommentarer

  • Om oss
  • Reklam
  • Kontakta redaktören
  • Få nyhetsbrev
  • RSS-feed

Redaktör: Beáta Megyesi
Nyheter redaktör: Christiane Schaefer

Kundservice: Mats Schaefer,
Helena Löthman

Tel: +46 00 79 22 00
Fax: +46 00 79 22 01

© Copyright 2014 Debok.net - All rights reserved.