Vad är en fast ränta Mortgage?

En fast ränta inteckning är en inteckning i vilken räntan förblir densamma under hela lånets löptid. Med andra ord, om någon tar ut ett 30-årigt inteckningslån med en ränta på sex procent, kommer han eller hon betala sex procent ränta på lånet tills det lönade sig. Denna typ av lån är ofta ses som den låg risk och de mest grundläggande, och det tilltalar många människor som är intresserade av att köpa fastigheten, speciellt första gången köpare. Den uppenbara fördelen att ta ut en lån till fast ränta är att den månatliga utbetalningarna kommer att förbli densamma i hela lånet, som tillåter människor att fatta bättre budgetering beslut och tänka framåt. Fast ränta inteckningar också skydda låntagarna från räntehöjningar, för när räntan på den öppna marknaden går upp, kommer låntagarna att fortsätta att betala sina fast ränta. I en instabil ekonomi eller en period av ovanligt låga räntor, kan detta vara en klar fördel. Detta lån har också en nackdel, nämligen att om räntan går ner, kan låntagaren inte utnyttja detta. Vissa låntagare kan välja att finansiera sina lån till ett lägre pris, betalar ut den första fast ränta inteckningar och inleder ett nytt lån. Refinansiering kan ta tid, dock, och det kan innebära att låntagaren missar det gyllene tillfället. När man ansöker om en inteckning, är de vanligen ges flera möjligheter som den finansiella institutionen eller inteckning mäklare, tillsammans med uppskattningar av månatliga betalningar. Förutom den normala fast ränta inteckning, som vanligtvis kommer med antingen en 15 eller 30 år sikt kan låntagarna också överväga ränta-bara bolån, och ballong inteckningar betalning. I ett intresse endast inteckning, till exempel, betalar låntagaren endast ränta under första terminen, betalar för låg betalning, och om och ränta på andra terminen, orsakar ett hopp i betalning storlek. Detta alternativ övervägs ibland av människor som har för avsikt att refinansiera eller sälja innan den första terminen är över.

Även om utvärderingen av en fast ränta inteckning, bör låntagare vara säker på att fråga banken för att lämna upplysningar om hur mycket som kommer att betalas ut under hela lånets löptid, och huruvida det finns en förskottsbetalning straff. I en fast ränta inteckning utan förskottsbetalning straff, kan låntagaren betala under minst varje månad, genom att skära ner på det belopp som betalas över tiden. Med förskottsbetalning sanktioner, får låntagarna finna sådana stora utbetalningar kostsamt.


Kommentarer

  • Om oss
  • Reklam
  • Kontakta redaktören
  • Få nyhetsbrev
  • RSS-feed

Redaktör: Beáta Megyesi
Nyheter redaktör: Christiane Schaefer

Kundservice: Mats Schaefer,
Helena Löthman

Tel: +46 00 79 22 00
Fax: +46 00 79 22 01

© Copyright 2014 Debok.net - All rights reserved.