Vad bör jag tänka på innan man investerar i fastigheter?

investera i fast egendom kan verka som ett säkrare finansiella beslut än att spela på aktiemarknaden, men att köpa fastigheter är inte ett enkelt sätt att tjäna pengar. När du planerar att investera i fastigheter, är det viktigt att forska på dina inköp noga. Du måste förstå både fördelar och nackdelar med att äga en viss del av fastigheten innan du köpbeslut. Det första du bör tänka på när man tittar på förvaltningsfastigheter är att man kan inte alltid lita på uppskattning för att göra din investering lönsam. Under goda tider, boende värdena inte tenderar att öka. Detta är inte garanterad, dock. En bättre strategi för att investera i fastigheter är att grundligt undersöka den lokala hyresmarknaden och att välja en fastighet i området med störst stabil efterfrågan. Till exempel, städer med stora högskolor och universitet har en konsekvent behov av hyresfastigheter för utbytesstudenter. Om du köper ett hus eller lägenhet att hyra ut till privata hyresgäster, inte automatiskt anta att dina hyresgäster ska Dela dina känslor om hur väl hand om sina stallar. Du måste ha en plan för hur ni ska hantera den nödvändiga reparationer som behöver göras på fastigheten och vad som ska göras om eventuella skador hyresgästerna kan orsaka. Dessutom måste du ha tillräckligt med besparingar att ni inte kommer att vara på randen till ekonomisk katastrof om din förvaltningsfastigheter slutar återstående ledig i flera månader mellan hyresgäster. I de flesta fall börjar folk investerar i fastigheter genom att köpa fastigheter som är i deras lokala närhet. Investera i fastigheter som ligger långt borta från din huvudsakliga bostad skapar en rad problem att beakta. När du inte är fysiskt i närheten av fastigheten, måste du anlita någon som kan ta hand om dag-till-ta uppgifter fastighetsförvaltning. Som du kanske tror, de skattemässiga konsekvenserna av att investera i fastigheter kan vara betydande. Det är viktigt att du talar med en revisor med erfarenhet av skatter förvaltningsfastigheter innan du handlar. Han kommer att kunna ge dig råd om de skattemässiga konsekvenserna av att köpa en viss del av egendomen, liksom den dokumentation som du behöver för att kunna förbereda din avkastning på rätt sätt.

när de investerar i fastigheter kan det vara bra att tänka på köpet som en början på ett eget företag. Förvaltningsfastigheter kan kräva lika mycket underhåll som att äga en egen butik eller restaurang. Om du inte har tid, energi eller resurser att avsätta för att bli företagare, investera i fastigheter är förmodligen inte det bästa valet för din ekonomiska framtid.


Kommentarer

  • Om oss
  • Reklam
  • Kontakta redaktören
  • Få nyhetsbrev
  • RSS-feed

Redaktör: Beáta Megyesi
Nyheter redaktör: Christiane Schaefer

Kundservice: Mats Schaefer,
Helena Löthman

Tel: +46 00 79 22 00
Fax: +46 00 79 22 01

© Copyright 2014 Debok.net - All rights reserved.